Fecha de publicación: 12.02.2023
Editado el: 29.09.2023
Tiempo de lectura: 9 minutos
0 vistasLos préstamos para comprar terreno no son sencillos de conseguir. En este artículo, responderemos a si es posibleconseguir una financiación hipotecaria para comprar terreno.
Una hipoteca o préstamo para comprar un terreno es un producto bancario que una entidad proporciona a un solicitantecon el fin de que éste adquiera un lugar para construir su casa o vivienda. Esto se puede adquirir de formatradicional a través de un banco, o a través de alternativas más modernas como los créditos online.
En ciertos casos, obtener un préstamo o hipoteca para comprar un terreno no es tan sencillo ya que los bancos loconsideran un producto de riesgo. Es por eso que muchas personas acuden a opciones más modernas y flexibles como los préstamos personales online.
Es importante que antes de realizar tu solicitud tengas en cuenta ciertos aspectos, como poseer cierta solvenciaeconómica que te permita hacerte cargo del préstamo o la hipoteca, contar con ingresos medianamente estables, poseerla documentación necesaria, etcétera. Se recomienda contar con un buen historial crediticio y no estar incluido enASNEF ni ningún otro fichero de morosos. Recuerda tener contigo la información sobre el terreno (sus medidas, dóndeestá ubicado, si posee alguna construcción, etc.) ya que estos datos son importantes para el prestamista.
Como ya mencionamos, obtener un préstamo o hipoteca para financiar un terreno no es tarea fácil, ya que muchosbancos se muestran reacios a ofrecer este servicio y solicitan interminables requisitos, gastos notariales ydocumentos.
Por eso, una de las mejores opciones es indagar entre las diversas alternativas de préstamos rápidos en línea.Muchos de estos pueden obtenerse con mínimos requisitos y con intereses asequibles, además de que puedes solicitarlosdesde la comodidad de tu hogar. Mantente atento a las estafas e investiga bien a la entidad antes de solicitar tudinero, te recomendamos que verifiques si están incluidos en una lista de prestamistas fiables españa.
Los requisitos o condiciones dependen del producto financiero por el que optes, ya sea hipoteca, préstamo o créditopara comprar terreno, y de la entidad financiera que te brinde la financiación terreno.
Entre los más comunes podemos destacar:
Cada vez que solicitas un préstamo personal, sin importar cuál sea su fin, como peticionario debes presentar ciertosdocumentos para que tu producto sea aprobado. Nuevamente, estos varían según el prestamista, pero entre los máspedidos se encuentran:
Solicitar un préstamo para comprar tu próximo terreno tiene las mismas ventajas que solicitar un préstamo para cualquierotro fin, entre las que se incluyen:
Para muchas entidades, no es lo mismo pedir un préstamo o una hipoteca para un terreno que otro producto financiero conotro fin. Lo consideran una operación mucho más riesgosa, es por eso que ponen otras condiciones, lo que acarrea ciertasdesventajas.
Además de toda la información que te brindamos en este artículo, lo más importante a tener presente es la gran responsabilidad que conlleva solicitar este tipo de financiación. Es vital que seas capaz de organizar tus finanzas para poder realizar los pagos a tiempo y evitar penalizaciones o grandes endeudamientos.
Aunque tienen similitudes, la hipoteca y el préstamo no son cosas iguales. En el caso de la hipoteca, el plazo de pago suele ser mucho más alto, en algunos casos de hasta 40 años. Además, el interés suele ser más bajo, ya que en el contrato se suele incluir algún aval o garantía. Por otro lado, el préstamo tiene plazos de pago más reducidos y es más sencillo de conseguir. Por esto, las tasas de interés suelen ser mucho más altas que las de una hipoteca.
La alternativa más sencilla y común es el préstamo personal, que aunque cuente con intereses más elevados es mucho más fácil de recibir que una hipoteca, y requiere de menos condiciones y documentos. Existe otra alternativa que es la de una hipoteca autopromotor, que se adquiere cuando tu intención es la de construir tu propia vivienda.
No existe una edad límite definida para solicitar una hipoteca. Sin embargo, la mayoría de las entidades bancarias ponen como requisito que la deuda debe quedar completamente saldada cuando el solicitante cumpla 75 años de edad.
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