¿Cómo obtener un préstamo para comprar terreno?

Los préstamos para comprar terreno no son sencillos de conseguir. En este artículo, responderemos a si es posible conseguir una financiación hipotecaria para comprar terreno.

Hipoteca para comprar un terreno: ¿qué es?

Una hipoteca o préstamo para comprar un terreno es un producto bancario que una entidad proporciona a un solicitante con el fin de que éste adquiera un lugar para construir su casa o vivienda. Esto se puede adquirir de forma tradicional a través de un banco, o a través de alternativas más modernas como los créditos online.

Préstamo para comprar un terreno: ¿cómo conseguirlo?

En ciertos casos, obtener un préstamo o hipoteca para comprar un terreno no es tan sencillo ya que los bancos lo consideran un producto de riesgo. Es por eso que muchas personas acuden a opciones más modernas y flexibles como los préstamos personales online.

Es importante que antes de realizar tu solicitud tengas en cuenta ciertos aspectos, como poseer cierta solvencia económica que te permita hacerte cargo del préstamo o la hipoteca, contar con ingresos medianamente estables, poseer la documentación necesaria, etcétera. Se recomienda contar con un buen historial crediticio y no estar incluido en ASNEF ni ningún otro fichero de morosos. Recuerda tener contigo la información sobre el terreno (sus medidas, dónde está ubicado, si posee alguna construcción, etc.) ya que estos datos son importantes para el prestamista.

Comprar un terreno: ¿qué préstamo elegir?

Como ya mencionamos, obtener un préstamo o hipoteca para financiar un terreno no es tarea fácil, ya que muchos bancos se muestran reacios a ofrecer este servicio y solicitan interminables requisitos, gastos notariales y documentos.

Por eso, una de las mejores opciones es indagar entre las diversas alternativas de préstamos rápidos en línea. Muchos de estos pueden obtenerse con mínimos requisitos y con intereses asequibles, además de que puedes solicitarlos desde la comodidad de tu hogar. Mantente atento a las estafas e investiga bien a la entidad antes de solicitar tu dinero, te recomendamos que verifiques si están incluidos en una lista de prestamistas fiables españa.

Préstamos para comprar terreno: requisitos

Los requisitos o condiciones dependen del producto financiero por el que optes, ya sea hipoteca, préstamo o crédito para comprar terreno, y de la entidad financiera que te brinde la financiación terreno.

Entre los más comunes podemos destacar:

• Tener ingresos estables y comprobables, como un empleo fijo.
• No estar incluido en listas de morosos, como ASNEF.
• Contar con avales, es decir, ser propietario de otros activos (inmuebles, coches, etcétera).

Préstamos para comprar terreno: ¿qué documentos necesito?

Cada vez que solicitas un préstamo personal, sin importar cuál sea su fin, como peticionario debes presentar ciertos documentos para que tu producto sea aprobado. Nuevamente, estos varían según el prestamista, pero entre los más pedidos se encuentran:

• Tu DNI o pasaporte.
• Un comprobante de tus ingresos mensuales.
• Un comprobante reciente de tus estados de cuenta bancarios.
• IRPF de los últimos años.
• Certificaciones de superficie de parcela.
• Comprobantes de que el terreno no posee deudas.

Préstamos para comprar terreno: ventajas

Solicitar un préstamo para comprar tu próximo terreno tiene las mismas ventajas que solicitar un préstamo para cualquier otro fin, entre las que se incluyen:

• Una amplia diversidad de opciones. Ingresando a las páginas web de los diversos prestamistas podrás usar un comparador de préstamos en línea o las herramientas de simuladores de préstamos para compararlas entre ellas y elegir la que consideres mejor para ti.
• Financiación en cuotas. Como en todos los préstamos personales, tú eliges en cuántas cuotas deseas pagarlo y el plazo para hacerlo.
• Comodidad. En caso de que optes por un préstamo en línea, no deberás salir de tu casa ni hacer largas filas en el banco para obtener tu dinero.

Préstamos para comprar terreno: desventajas

Para muchas entidades, no es lo mismo pedir un préstamo o una hipoteca para un terreno que otro producto financiero con otro fin. Lo consideran una operación mucho más riesgosa, es por eso que ponen otras condiciones, lo que acarrea ciertas desventajas.

• Múltiples requisitos. La documentación que debe ser presentada para obtener una hipoteca suele ser mucho más extensa que la que se presenta a la hora de pedir un préstamo para un coche o para un negocio.
• Ahorros y garantías. Muchas entidades bancarias exigen que el solicitante presente algún aval o tenga en su poder al menos el 35% del valor del terreno disponible.
• Buen historial crediticio. Mientras en algunos casos existen préstamos para gente con pobre historial crediticio o que figure como morosa en algún registro, lo más probable es que esto no se permita a la hora de solicitar la financiación de un terreno.

Préstamos e hipotecas para terrenos: Preguntas frecuentes